Stadt: Heidelberg

"Groß-Heidelberg" bildet mit Eppelheim eine urban einheitliche Stadt von 169.000 Einwohner auf einer Fläche von 22 km² (Stand 2020). Lediglich der abgelegene Heidelberger Stadtteil Ziegelhausen liegt außerhalb der geschlossenen Ortsform und ist hier deshalb nicht hinzugerechnet.

Heidelberg gilt als ein sehr prosperierendes Zentrum von Wissenschaft und Medizin, sowie Tourismus was der Stadt große internationale Bekanntheit einbringt. Folglich bleibt ein stetiges Wachstum der Bevölkerung zu erwarten; mit +25% steigt im Zeitraum zwischen 2020 und 2050 die Einwohnerzahl, die sich teils in Verdichtungen, teils in Neuerschließungen größerer Bauflächen integrieren werden. Die Stadt kann jedoch auch in Wechselwirkung mit der nahen Metropole Mannheim-Ludwigshafen ihr Wachstum auslagern. Es bleibt absehbar, dass Wohnraumknappheit in Heidelberg stark zunimmt, da es sehr schwer ist dem hohen Migrationsinteresse mit neuen Bauland sowie Neuschaffung sozialen Wohnraums zu begegnen.

Ohne Migration hätte Groß-Heidelberg bis 2050 eine Einwohnerzahl von 148.000. Die inländische Wanderungsbilanz betrüge + 15.000 denen 48.000 internationale Zuwanderer hinzu gezählt, 211.000 Einwohner im Jahr 2050 ergeben.

Die eigentliche Gemeinde Heidelberg (159.000 Einw. auf einer Fläche von 109 km²/Jahr 2020) wächst bis ins Jahr 2050 auf 199.000 Einwohner. Das wäre ein Netto Anstieg von 40.000 Menschen in diesen Zeitraum von 30 Jahren.