Stadt: Trier

Trier ist mit der Einwohnerzahl von 106.000 Menschen (stand 2025) eine recht kompakte Urbanität auf 34 km² in der Fläche - während die übrigen 83 km² des kommunalen Stadtgebiets unbesiedelt sind (Wald, Landwirtschaft). 

Dennoch sind ein leichter Anstieg der Einwohnerzahl von 2020 bis 2050 um 6.000 Menschen kaum ein Grund neue Flächen zur Bebauung freizugeben, da neuer Wohnraum zwar aktuell sehr gefordert wird aber der Zuwachs an Wohnraum oft nicht mit einem Bevölkerungswachstum einhergeht, da mehr, oder größere Wohnungen von weniger Menschen bewohnt werden. Trier hat zum einen Potentiale in der Weststadt, sowie um die Universität, als auch direkt in der Altstadt - da die unbesiedelten Areale auf Gemeindegebiet kaum bewohnbar währen, aufgrund ihrer Topographie (bergige Waldgebiete, Weinberge).

Die Annahme zum weiteren Zuwachs in Trier hat mehrere Gründe: Zum einen die Lebensqualität als historische Provinzstadt mit weltlicher Atmosphäre aufgrund des starken internationalen Tourismus und der Universität. Zum anderen verschafft die Nähe zum stark prosperierenden Luxemburg in dessen "Windschatten" Trier gelegen ist, zahlreiche weitere Zuwanderer, auch aus Luxemburg selbst da in Trier die Immobilienpreise sowie Lebenshaltungskosten weiterhin günstiger bleiben werden als im Nachbarland.

Ohne jegliche Migration (aus dem In und Ausland) würden in Trier mit 86.000 Menschen um 17,3% weniger von 2020 bis 2050 leben (Geburten-Sterbeverhältnis) jedoch durch ein positives Wanderungsverhältnis im Inland von + 3.000 Personen und vor allem aus dem Ausland mit einem plus von 23.000 Zuwanderern, steigt die Einwohnerzahl bis 2050 auf 112.000. 

Im Jahr 2060 dürften hingegen weniger Menschen in Trier leben da der demografische Wandel besonders nach 2050 durchschlägt; dann kommen die meisten Babyboomer ins kritische Alter im Gegensatz zu weiter sinkenden Geburtenzahlen. Eine geringere Zuwanderung aus dem Ausland unterschreitet das Erhaltungsniveau sodass die Bevölkerung in Trier des Jahres 2060 bei 110.000 etwas neidriger sein könnte als zuvor 2050.